【所在】静岡県賀茂郡東伊豆町
・駅からバス便のエリア
・長年空家となっており、建物が老朽化（築50年）
・室内には残置物がある
・土地の大部分が傾斜地となっており、土砂災害特別警戒区域内
・車庫がなく、車が止められない
・別荘地内のため、毎月ランニングコストがかかる
・建物が登記されていない
・相続登記が未了
・別荘からは木々の葉の隙間から海が遠望できる
・駅からバス便のエリア
・長年空家となっており、建物が老朽化（築50年）
・室内には残置物がある
・土地の大部分が傾斜地となっており、土砂災害特別警戒区域内
・車庫がなく、車が止められない
・別荘地内のため、毎月ランニングコストがかかる
・建物が登記されていない
・相続登記が未了
・別荘からは木々の葉の隙間から海が遠望できる
【所在】千葉県山武市実門
・駅からバス便のエリア
・建物が見えないくらい樹木が生い茂っている
※樹木のツタが窓を割り、建物内部にも進入
・周辺には多数の空地や空家がある
・鍵がない
・周辺地域にも水道管の埋設が井戸水を利用
・建物は老朽化が激しく、現状での使用は不可（10年以上空家）
※外壁の剥がれ、腐食・雨漏り等有り
・境界標が一部不明
・駅からバス便のエリア
・建物が見えないくらい樹木が生い茂っている
※樹木のツタが窓を割り、建物内部にも進入
・周辺には多数の空地や空家がある
・鍵がない
・周辺地域にも水道管の埋設が井戸水を利用
・建物は老朽化が激しく、現状での使用は不可（10年以上空家）
※外壁の剥がれ、腐食・雨漏り等有り
・境界標が一部不明
【所在】静岡県牧之原市福岡
・駅からバス便のエリア
・南西角地のため、日当たり良好
・周辺には多数の空地や空家がある
・津波浸水エリア内
・海まで400ｍ
・駅からバス便のエリア
・南西角地のため、日当たり良好
・周辺には多数の空地や空家がある
・津波浸水エリア内
・海まで400ｍ
【所在】千葉県市原市江子田
・交通の便が大変に悪く、生活利便施設もほとんどない場所で、車利用が主な手段となっている。
・空家の期間が長期間に亘ってしまったため外壁等に相当なダメージが見られる。
・築35年と老朽化しており、一階の床の大部分が踏み抜けそうな状態で、2階部分には雨漏りの跡が複数個所見られる。
・市街化調整区域にあり、建て替えが大変。
・交通の便が大変に悪く、生活利便施設もほとんどない場所で、車利用が主な手段となっている。
・空家の期間が長期間に亘ってしまったため外壁等に相当なダメージが見られる。
・築35年と老朽化しており、一階の床の大部分が踏み抜けそうな状態で、2階部分には雨漏りの跡が複数個所見られる。
・市街化調整区域にあり、建て替えが大変。
【所在】横浜市神奈川区菅田町
・駅からバス便エリアの田園地帯にある戸建
・境界標が一部不明
・市街化調整区域の分家住宅のため、建築不可
※現状では建物の使用も不可
・土地の地目が農地のまま（畑）
・敷地内外に大量の残置物がある
・駅からバス便エリアの田園地帯にある戸建
・境界標が一部不明
・市街化調整区域の分家住宅のため、建築不可
※現状では建物の使用も不可
・土地の地目が農地のまま（畑）
・敷地内外に大量の残置物がある
【所在】東京都杉並区高井戸東3丁目
・駅からも近く、平坦地のため、需要が多い地域
・土地が狭く、南側に建物があることからも1階部分が暗い
・前面道路が狭く、一方通行のため、車を駐車しづらい
・過去にあった地下の漏水は補修したものの、地下室のため
湿気がある
・境界標が一部不明
・駅からも近く、平坦地のため、需要が多い地域
・土地が狭く、南側に建物があることからも1階部分が暗い
・前面道路が狭く、一方通行のため、車を駐車しづらい
・過去にあった地下の漏水は補修したものの、地下室のため
湿気がある
・境界標が一部不明
【所在】東京都世田谷区世田谷2丁目
・駅からは近く、平坦地のため、需要が多い地域
・建物の築年数はわからず、老朽化している
・建物は過去に増築され、その増築部分の登記がされていない
・建築基準法上の道路に接道しておらず、建物の建替え・増改築ができない
・車が入らない旗竿地
・土地の過半が現存しない道路部分となっている
・隣地との距離が近く、構造物が越境している可能性有り
・駅からは近く、平坦地のため、需要が多い地域
・建物の築年数はわからず、老朽化している
・建物は過去に増築され、その増築部分の登記がされていない
・建築基準法上の道路に接道しておらず、建物の建替え・増改築ができない
・車が入らない旗竿地
・土地の過半が現存しない道路部分となっている
・隣地との距離が近く、構造物が越境している可能性有り
【所在】横浜市港北区篠原東3丁目
・駅から徒歩15分弱（坂道を上っている道のり）
・東急東横線の人気エリアのため、需要が多い地域
・前面道路が建築基準法上の道路ではなく、通路判定
・土地面積は316㎡あるが、接道間口が狭い
・駅から徒歩15分弱（坂道を上っている道のり）
・東急東横線の人気エリアのため、需要が多い地域
・前面道路が建築基準法上の道路ではなく、通路判定
・土地面積は316㎡あるが、接道間口が狭い
【所在】静岡県藤枝市・牧之原市・菊川市・川根本町
・駅からバス便エリア
・建築基準法上の道路に接道していないため、建物の建築不可
・全体的に傾斜地
・周辺に上下水道の配管がない
・場所がどこかもわからない
・長年放置されていたため、雑木林となっている
・一部が保安林
・駅からバス便エリア
・建築基準法上の道路に接道していないため、建物の建築不可
・全体的に傾斜地
・周辺に上下水道の配管がない
・場所がどこかもわからない
・長年放置されていたため、雑木林となっている
・一部が保安林
【所在】静岡県掛川市大野・上西郷
・駅からバス便エリア
・建築基準法上の道路に接道していないため、建物の建築不可
・全体的に傾斜地
・周辺に上下水道の配管がない
・一部土砂災害警戒区域に指定されている
・第三者の土地を通過しなければ、物件に辿り着けない
・長年放置されていたため、雑木林となっている
・境界標が不明
・周辺では不動産の流通がない
・駅からバス便エリア
・建築基準法上の道路に接道していないため、建物の建築不可
・全体的に傾斜地
・周辺に上下水道の配管がない
・一部土砂災害警戒区域に指定されている
・第三者の土地を通過しなければ、物件に辿り着けない
・長年放置されていたため、雑木林となっている
・境界標が不明
・周辺では不動産の流通がない
【所在】静岡県焼津市石津
・駅からバス便エリア
・建物はあるものの老朽化しており、臭いがきつく使用できない
・海と川にも近い平坦地のため、東北の震災以降不動産の
流通が激減している
・境界標が一部不明
・駅からバス便エリア
・建物はあるものの老朽化しており、臭いがきつく使用できない
・海と川にも近い平坦地のため、東北の震災以降不動産の
流通が激減している
・境界標が一部不明
【所在】静岡県焼津市中港5丁目
・駅から徒歩圏に立地
・周辺は平坦地
・海に近く、東北の震災以降不動産の流通がない
※周辺は空家ばかりでした
・過去に建物内で孤独死・漏水事故有り
・隣地と相互に雨樋が越境している
・もともと隣の建物と一体で建築されたため、建物が
くっついている（連棟式建物）
・築年数が不明
・第三者の土地を通過しなければ、物件に辿り着けない
・境界標が一部不明
・駅から徒歩圏に立地
・周辺は平坦地
・海に近く、東北の震災以降不動産の流通がない
※周辺は空家ばかりでした
・過去に建物内で孤独死・漏水事故有り
・隣地と相互に雨樋が越境している
・もともと隣の建物と一体で建築されたため、建物が
くっついている（連棟式建物）
・築年数が不明
・第三者の土地を通過しなければ、物件に辿り着けない
・境界標が一部不明
【所在】神奈川県高座郡寒川町一之宮3丁目
・駅からは若干距離はあるものの徒歩圏内に立地
・以前借地人が無断で無許可の建物を建築したため、
固定資産税が宅地並み課税
※固定資産税が年間約20万円
・建築基準法上の道路に接道していないため、建物の新築不可
・水道管やガス管が近くにないため、引込みに多額の工事費用が
かかる
・道路より土地が低くなっている
・登記地目が農地のため、農地法の届出が必要
・駅からは若干距離はあるものの徒歩圏内に立地
・以前借地人が無断で無許可の建物を建築したため、
固定資産税が宅地並み課税
※固定資産税が年間約20万円
・建築基準法上の道路に接道していないため、建物の新築不可
・水道管やガス管が近くにないため、引込みに多額の工事費用が
かかる
・道路より土地が低くなっている
・登記地目が農地のため、農地法の届出が必要
【所在】横浜市泉区弥生台
・駅からは徒歩10分以内のところに立地
・1階部分ですが、バルコニー側の道路の方が一段高く
なっている
・前面道路が片側2車線道路のため、騒音がする
・室内には無造作に残置物有り
・駅からは徒歩10分以内のところに立地
・1階部分ですが、バルコニー側の道路の方が一段高く
なっている
・前面道路が片側2車線道路のため、騒音がする
・室内には無造作に残置物有り
【所在】横浜市青葉区恩田町
・駅からは徒歩4分
・周辺道路が狭く、前面道路の幅員は約2.5ｍ
・市街化調整区域にあり、周辺には田畑が点在
・敷地内に崖・井戸がある
・敷地の一部が農地となっている
・建物は老朽化しており、登記もされていない
・埋蔵文化財包蔵地内
・土地面積820㎡
・駅からは徒歩4分
・周辺道路が狭く、前面道路の幅員は約2.5ｍ
・市街化調整区域にあり、周辺には田畑が点在
・敷地内に崖・井戸がある
・敷地の一部が農地となっている
・建物は老朽化しており、登記もされていない
・埋蔵文化財包蔵地内
・土地面積820㎡
【所在】横浜市保土ヶ谷区峰岡町1丁目
・駅から坂を上がったところにある土地
・接道状況に問題があり、再建築ができない
・建物の裏には崖がある
・土地及び建物の持分だけの売買
・境界標が不明
・室内には残置物が散乱
・建物はかなり老朽化しており、大規模修繕が必要
・駅から坂を上がったところにある土地
・接道状況に問題があり、再建築ができない
・建物の裏には崖がある
・土地及び建物の持分だけの売買
・境界標が不明
・室内には残置物が散乱
・建物はかなり老朽化しており、大規模修繕が必要
【所在】静岡県牧之原市坂部
・駅からはバス便エリアに立地
・周辺には農地ばかりの田園地帯
・建物がほぼ倒壊し、近隣より収去してほしい旨の要望有り
・物件に入るまで第三者所有地を通行しなければ
出入りができない
※未接道のため、再建築不可物件でした
・水道管が第三者所有地を通過
・境界標が一部不明
・駅からはバス便エリアに立地
・周辺には農地ばかりの田園地帯
・建物がほぼ倒壊し、近隣より収去してほしい旨の要望有り
・物件に入るまで第三者所有地を通行しなければ
出入りができない
※未接道のため、再建築不可物件でした
・水道管が第三者所有地を通過
・境界標が一部不明
【所在】川崎市川崎区渡田新町1丁目
・駅徒歩圏
・土地は借地権
・老朽化した建物がある
・境界標が一部不明
・駅徒歩圏
・土地は借地権
・老朽化した建物がある
・境界標が一部不明
【所在】栃木県那須塩原市下田野
・駅からバス便
・周辺に買い物施設等もない別荘地内の一画
・東北の震災以降需要が激減
・長年手入れもされず、樹木が生い茂っている
・周辺の道路は未舗装
・境界標が不明
・周辺は私道
・駅からバス便
・周辺に買い物施設等もない別荘地内の一画
・東北の震災以降需要が激減
・長年手入れもされず、樹木が生い茂っている
・周辺の道路は未舗装
・境界標が不明
・周辺は私道
【所在】福島県会津若松市山見町
・駅からは徒歩圏
・過疎化が進み、ところどころに空家や空地がある
・隣地とのトラブルがある
・境界標が不明
・物件に入るまでの出入口がない
・建物内には残置物がある
・建物が老朽化し、傾いている
・建物が未登記（登記されていない）
・駅からは徒歩圏
・過疎化が進み、ところどころに空家や空地がある
・隣地とのトラブルがある
・境界標が不明
・物件に入るまでの出入口がない
・建物内には残置物がある
・建物が老朽化し、傾いている
・建物が未登記（登記されていない）
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