再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。



再建築不可物件コンサルタントの田中です。







　今回は、市街化調整区域で建物が建てられるかもしれない1つの方法について。



市街化調整区域とは都市計画区域内の地域の一部で指定され、市街化を抑制する区域のことで原則として建物の建築が出来ません。







　ただ、その市街化調整区域でも建物を建てられる場合があります。











その1つが「区域指定」というもの。



行政が市街化調整区域の一部の地域を指定し、その地域では特別に建物の建築を許可するというもの。



　つまり、市街化調整区域だから建物が建てられないと思い込んでしまうのではなく、市街化調整区域でも建物を建てる方法がないか模索すること、これが市街化調整区域の土地の活用・売却の時に非常に重要なんですね。







徹底した調査で市街化調整区域の価値が上がる、かもしれませんね。(^^)