再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、つい先日見学した不動産について。

　先日現地確認をした横浜市某所にある戸建というか古家付土地という物件。

駅から延々と坂を15分くらい上ったところにあるその物件は、車庫もなく、かつ、坂を上がってきたにもかかわらず階段を上がり、さらに階段を下がるという物件でした…。

なかなか厳しいなぁ、という印象。(^_^;)







　そういえば昔は、平地にある土地より坂の上にある土地の方がステータス的に高く、人気がありました。

…が、最近では坂がキツすぎるということで人気が激減。

元々住んでいた方もご高齢になり、坂がネックとなり駅から平坦地にあるマンションにお買い替えされる方が増加傾向。

今後も坂の上の不動産は、人気エリアを除きよほどのことがないかぎり価値の上昇は難しいんではないかと思います。



　昔は良かった不動産の価値が、現代では逆転してしまっている。