再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。

　今回は、リノベーションの凄さについて。
　今日の午前中にお引渡しをさせていただいた横浜市内の戸建。
その戸建は築40年以上が経過していたものでした。

　普通ならその建物を取り壊し、建替えをすると思いますが、当社ではその建物をリノベーション工事。
耐震補強工事を実施し、床を剥がし、リノベーション。
なぜ、建替えせずにリノベーション工事をしたかというと大きく2つの理由がありました。

　1つは、古いからこそある建物の良さを使いたかったため。
今回の物件には長年使用されてきた無垢材に趣が感じられ、かつ縁側のある建物でした。
　
　2つ目はコスト。
　建替えの場合は、取壊し費用、建築費用など総額で2,000万円前後かかってしまいます。
ところがリノベーション工事だと…それが1,200万円前後。
そうリーズナブルなのです。
当社では築年数が経過している物件でも耐震補強工事をし、瑕疵担保保険を付保して、購入者の方にご安心していただける商品のご提供をしております。

ちなみに、こちらがビフォアー。


そして、こちらがアフター。

ほぼ同じアングルですが、こんなにも違うんです、リノベーション工事の前後では。
こちらの物件、とっても素敵な買主様に巡り合うことができました。

　ご家族の大切な想い出がたくさん詰まった建物だからこそ、長く、大切に使っていきませんか？
当社は、売主様の「想い」を買主様に繋げていくそんな不動産会社です。!(^^)!