再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。

　今回は、売却中の不動産を持っている方が今だからやっておいた方がいいこと。
今年もすでに12月の中旬にはいり、世間は年末ムードになりつつあります。

　そして、不動産市況は、というと不動産をお探しのお客様については、いい物件であれば年内に契約をしておきたいという方がほとんど。（お引渡しは年明けにゆっくりと手続きをしたい）
　みなさんの売却中の不動産が年内に売却できればそれに越したことはないのですが、みんながみんなうまくいくとは限りません。
　当然、来年も売却を継続していく方もいると思います。
　年末年始は、不動産会社もお休みとなります。（一部の不動産会社は休まずに営業しているところもあるかもしれませんが）
　ですが…いい物件を探したい、というお客様に年末年始は関係ありません。
　みなさん、年末年始は時間が空いたときにインターネットで自分好みの物件がないかを探しています。
　そのため、不動産を売却中の方は、年末年始でもしっかりと情報をインターネットで公開しておくことが売却への第一歩となります。
　不動産会社がインターネットの公開情報を修正できるのは年末にはいる前となります。
　もし、みなさんの中で不動産を売却中でなかなか問い合わせやアクセスがないという方は、不動産会社の休み前に価格変更手続きを行うことも視野にいれてみてください。
　年末に価格変更をする場合と年始に価格変更をする場合では、明らかにアクセス数・お問い合わせ件数が異なります。
少しでも多くのお客様に売却中の物件の情報を見ていただきたい、そうお考えの方は今週、来週が勝負、価格変更の時期です。

　できれば不動産は少しでも高く売りたい、そのお気持ちも理解できます。
私も以前自宅を売却した経験があります。
　だからこそ、この時期に今一度、不動産の売却価格をしっかり検証し、見直す必要があるのです。
個別要因が強い不動産の価格、これってとっても難しい、そう生き物みたいですね。