再建築不可　買取はリライト

 みなさん、こんにちは。
株式会社リライト 代表の田中です。

 今回は、道路の種別について。
 建物を新築する場合、ごく一部の地域を除いて
建築基準法で定める接道要件などを満たさなくては
行けません。
 そうでないと建替えが出来ない…。

 では、建築基準法で定める道路とは、目で見ただけでは、わかりません。
 きれいにアスファルト舗装されていても建築基準法の道路として
認定されていない場合や砂利敷きの道路なのに建築基準法の道路に
認定されている場合もある。
そのため、道路の種別を調べるときには市役所等の建築指導課などの
窓口にて調査を行います。

 万が一、建築基準法の道路に接道していないからといって
すぐに建替えが出来ないと諦めてはダメです。

 まずは、専門の不動産会社にご相談しましょう。
 
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