再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、売れない不動産を売る方法について。
　ちょっとインターネットで検索していたときに「売れない不動産を売る
ためには」とか「どうしたら、不動産を売却できるか」などがところどころで
見受けられました。
　そして、その答えは最終的には「販売価格が妥当かどうか」でした。
　果たしてそれだけでしょうか？

　私の個人的な意見ですが、不動産が売れる、売るためには需要が必要です。
需要はたくさんなくてもちょっとだけあればいい、正確に言うと買主様は一人だけ
いればいいんです。
　売りたくてしょうがない方は、売るためにリフォームをすることや、売るために古家を
解体することを検討される方もいます。
　ただ、それが正解とはなかなか思えません。
　リフォームしたり、古家を解体すれば売りやすくはなるかもしれませんが、そのために
要した費用のもとがとれるかはわかりません。
　
　私が思うに、不動産を売却するためには、ちょっとだけ工夫してあげるだけで
十分だと思います。
　それは、全ての電気の電球を明るいものに替えてあげたり、大きな家具を
処分したり、隅っこに移動したり、伸びてしまった雑草をちょっとだけ選定したり。
　とにかく、こぎれいにしてあげるだけでいいと思います。
　あとは、お客様がいらっしゃる前に換気をしておいたり、室内の温度を
調整しておいたり。
　お客様がご見学にいらしたときは、自分がもし、購入する側だとしたら、
気になることをお教えしたり、住んでいるからこそわかる物件や地域に関する
有益な情報を提供することが非常に重要。
　あとは、笑顔ですね。
　誰だって、感じがいい方、フィーリングが合いそうな方より購入したいものです。

　「売れない不動産を売る」ためにはまずは、基本に立ち返り、
お客様にご見学いただける環境をつくりましょう！

　勝負はそこからです。(^^)