再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。
代表の田中です。
　
　今日は、田舎の山林を所有しているときに子供のために
やっておくべきことについて。

　当社には、いつも多数の地方の山林というより山のご売却の
ご相談が多数あります。
　相談者は相続人の方。
　ご相談いただいたときにまず言われる一言、「相続で
取得した山がありますが、現地に行ったこともなく、どこだか
わかりません。手放したいのですが何とかなりませんか？」と。
　
　住宅地であれば、地番や住所だけお聞きすれば、現地を
特定できますが、山の場合は･･･特にゼンリンのブルーマップ（地図に地番が
掲載されている地図）がない地域では…特定できなくもありませんが、
その山がある市役所まで足を運ぶ必要があります。
　結構大変です。
場所が特定できないと売るに売れません。

　では、どうするか？
　現地がわかるご両親様がその山林の地図や謄本、公図など
資料一式をまとめておいてあげる。
　しかも、そのまとめた書類がどこにあるかも子供たちに教えておく。
　山が欲しいという子供たちはいませんから、基本的には
ご両親様の代で処分してあげるのがベスト。
　それでも処分せずに所有し、相続させるなら最低限のこと、
資料をまとめ、整えておくことぐらいはしておきましょう。

　お荷物不動産になるかどうかは、入口のところでまず判別されてしまいます。
　明日は茨城県水戸市の再建築不可物件の契約です。
いざ、水戸市へ！(^^)