再建築不可　買取はリライト

　みなさん、おはようございます。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、民泊について。

　当社では複数の場所で民泊をしています。

その大半が、前所有者の方から「子どもたちに残したくないので何とか手放したい。おたくで引き取ってもらえないか。」とお願いされ、引き取ったものばかり。



　山梨県の空き別荘や横浜市の路地奥の借地権＆建替え不可、東京都大田区の建替え不可、静岡県の市街化調整区域の古民家、そしてさいたま市の路地奥の建替え不可など。（笑）

特に最後のさいたま市の路地奥の建替え不可の戸建は特徴的で、駅から近くもなく、もちろん駐車場もない。

さらにはまわりは本当に住宅地で宿泊施設もない。

つまりは、競合物件はないのですが、正直需要があるのかわかりませんでした。

ただ、実際に始めてみると、確かにスタート当初はゲストは少なかったのですが、徐々に増えてきて今月は、こういった感じ。





※エアビースケジュール

たくさん宿泊いただけてます。(^^)



　やってみてわかったこと、それは宿泊施設のないところで民泊をする、これはある意味ブルーオーシャンかも。

それと続けることにも意味があるんですね。(^^)v