再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、再建築不可物件の建替えについて。

　再建築不可物件とは様々な問題を抱えており、建替えが出来ない不動産を言います。

この再建築不可物件ですが、時に建築基準法にもとづく許可を取得することで建替え出来る場合があります。



　そのためには、「許可」のため、役所から言われた通りの資料を揃えなければなりないうえに構造や配置についても指導を受ければそれに従わざるを得ない。

そしてこれから事業着手する再建築不可物件の再生案件は許可をとるために測量費用が80万円、設計費用が60万円もかかる…。

これで万が一、許可がおりないなんてことがあるとはい、わかりました、とは言えません。



再建築不可物件の再生、建替えってリスクもあるし、お金もかかるんですね…。苦笑