再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんちには。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、投資用不動産を購入されたのお話について。

つい先日、都内の投資用不動産（ワンルームマンションの1部屋）を所有されている方から「売りたい」というご相談をいただきました。

理由は、毎月の家賃収入より融資の返済額の方が高く、持ち出しが続いている状況のため、とのこと。

そのため、なんでそういった投資用不動産を購入されたのかお聞きしたところ、投資用不動産販売会社が以下の2点だったから渋々購入されたそうです。

1.「家賃保証がついているから、返済は心配しないでください」と言われた

2.契約をしないと帰してくれず、何時間も拘束された







いやいや、普通は上記2点は不動産会社としてアウトでしょ！

とは言え、まだそのような投資用不動産販売会社があることに驚愕、同じ不動産業界として恥ずかしくなります。

もちろん、全ての投資用不動産販売会社が悪いわけではありません。



それに不動産投資自体は私もしてますし、悪くはないと思いますが、どこから、誰から買うかは非常に重要。

ただ、不動産会社選びというのもまた難しい。

奥が深いですよね、不動産の購入って。(^^;;