再建築不可　買取はリライト

　みなさん、おはようございます。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、1円物件について。

　当社ではちらほら1円物件の売却をしていますが、それらの物件は単純に安いのではなく、何かしらの問題があるからそれらを考慮して1円としています。（1円で販売すると決定するのは売主様です）



　そして、売却活動を開始するといつか買主様をお探し出来るのですが、その時に大変なのが、契約書・重要事項説明書の作成。

　それなりに値段がする物件は、当然問題点が少ないのですが、1円物件は問題山積で契約書・重要事項説明書に記載する内容も山積。







　昨日、一昨日で作成した山梨県甲府市の市街化調整区域の1円物件も書類作成が大変でした…。

一体何ページになるんだ、という感じ。

それでも、まっ、やっと出来た。(^^;;

報酬がない1円物件対応の業務量は本当に多いことをご理解いただきたいです…。涙