再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、借地権でありがちな借地権の困ったについて。

　今日ご相談いただいたお客様は、相続で借地権を取得された方でした。

すでにご自宅のあるお客様だったため、借地権については今後も使用予定はないとのことでした。

そのため、お客様が地主に対し「借地を買い取って欲しい」とご相談されたそうですが、地主からは「借地を買い取ることはありません。使わないのであれば更地にして返してください。もしくは地代をお支払い続けてください」と言われてしまったそう。

ちなみに横須賀市某所のバス便エリアの40坪くらいの借地、毎月の地代は10,000円くらいですが更新料は高く、300万円前後とのこと…。

ご相談者はタダでもいいから手放したい、と…。



これでは残された方が困ってしまう。

ただ、同様のご相談を過去にもいただいたことがあります。

借地って難しいですね。(T . T)