再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、ちょっと特殊な不動産トラブルについて。

今日の午後は2組のお客様と打ち合わせをしました。

偶然にもその2組は横浜市南区にある不動産で条件もかなり似ていました。

というのも、2組のお客様はそれぞれ昔で言う長屋の一部を所有されているのですが、なぜかお客様が所有している長屋1階の上、つまり2階に他人の家の2階部分がある…。

そのため、建替えようにも建替えが出来ない…。



　他を見渡すとちらほら同様の家がありますが、大半は下の人が上の一部を買ったり、上の人が下の家を買ったりしているようです。



もともと建てた時は何も考えていなかったのかもしれませんが、現代人からしてみればおいおい将来のことも考えながら建てないとダメだぞ、となりますよね、普通は…。



いずれにしろ、どちらかが買うか、一緒に建替えるか、一緒に売却するかしかないような気がする。