再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今日は、土砂災害特別警戒区域と資産価値について。
　電車での移動中に携帯でヤフーニューを見ていたところ
ちょっと気になる記事が。
　「災害警戒区域指定で地価ゼロに　住民が長崎市を提訴」

　要点を簡単にまとめると長崎市が斜面の管理を怠ったため、
長崎県から原告の住民の自宅地域が土砂災害特別警戒区域として
指定されたことにより、下がった分の資産価値を損害賠償として
請求した事案で、全国でも初だそうです。

　現在、日本全国でがけ崩れや土砂災害が多発しており、
都道府県側も土砂災害特別警戒区域などの指定を急いで
している状況。

　そのため、今後、さらにこういった事案が増えてくることが
予想されます。

　確かにその地域に指定されるかどうかでその不動産を売却する際、
価格に影響することは間違いありません。

　この問題は非常に難しいですね。
　どこからが安全で、どこからが危険地帯か、
しっかりとした判断基準での対応が急がれます。

　そして、災害による死者０の国を目指しましょう！