再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、不動産の残念なことについて。

　先日当社で購入した横浜市某所の借地権。

これから建物を新築するうえで古家を解体する必要がありました。

そのため、いつも解体工事をお願いしている解体業者に依頼し、解体工事に取り掛かっていただいておりました。

ところが…解体工事終了間近で解体業者より「地中からガラが出て来ました…」と地中障害が発見された旨の連絡…。







　で、出たか…、今回の物件については、契約不適合責任免責で購入したため、地中障害の撤去費用は、当社負担となってしまいます、残念！(T . T)

かかってしまうものは仕方がないので、売却の際に地中障害の撤去費用相当額が捻出できるように売却活動頑張ります！(^^)