再建築不可　買取はリライト

 みなさん、こんにちは。
株式会社リライト 代表の田中です。

 今日は、最近ご相談いただいた再建築不可物件の
買取査定について。

 まずは、東京都大田区の戸建の持分だけ。
持分だけでは、当然建て替えが出来ない再建築不可物件。
 当社にて購入手続き予定です。

 続いては、千葉県松戸市の再建築不可物件。
こちらは、道路に面していないために建て替えが出来ません。
 現状のままでは、そもそもタダでも引き取り手がいるかどうか。
 私の方で物件調査をし、建て替えできるようにするための
対処法をお知らせしました。

 熊本県熊本市の物件、やはり道路に何があり
建て替え出来ません。
 
 横浜市港北区の物件も同様に道路に問題がある。
ただ資料を見る限り建て替え出来るようには出来そう。

 埼玉県白岡市の市街化調整区域の土地。
市街化調整区域のため、建物の建築が出来ません。

 などなど、日々多くの建て替えが出来ない、再建築不可物件の
ご相談をいただいています。

 どの物件を購入し、どの物件の売却のお手伝いをするか、
とても悩みます。

 また、再建築不可物件は、単純に再建築出来ればいいのではなく、
再建築でき、かつ、どの金融機関でもその物件に住宅ローンを
利用できるようにして初めて意味があります。

 再建築不可物件の再生、作業は大変ですが、言葉で
言うとバランス調整。(^^)

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