再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今日は、家賃の相場について。
　
　先日の日経新聞での記事に「供給悪化で家賃下落も」という
記事がありました。
　内容は、相続税対策や日銀のマイナス金利政策で不動産業界に
流れる資金が増加しており、賃貸アパートの建設ラッシュになっている、と。
　そして、それにより需給が悪化し、家賃の下落が広がれば、物価全体を
押し下げる恐れがある、とも…。

　総務省が8月26日に公表した消費者物価指数によると
8月の東京都区部の家賃は前年同月比0.4％下落したそうです。
　賃貸物件の契約更新時に借り手に留まってほしい貸し手が家賃を
引き下げる動きがでてきています。

　また、物価下押しの懸念材料として家賃が浮上してきた一因は、
賃貸マンションやアパートの空室率の上昇です。
　取得権でも神奈川、埼玉、千葉の空室率は調査を開始した04年以降
最高を更新しているそうです。
　東京都においてもアパートに限れば空室率が上昇しているそうです。

　人口が減る中での賃貸物件の急増は果していかがなものか…。
　新たにつくる、よりストックをもっともっと活かしていく、
そういう業界にしていかないと家賃の下落と空室率の改善が
できません。

　日々、工夫をしていかないといけませんね。
頑張ります！