再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。

　今回は、道路に接道していない山林を売却した方法です。
なお、売却できた山林はこちら。

看板の裏側が該当地。
そもそも売主様は相続でこの道がない山林を取得されたのですが、お父様の代に隣の高速道路ができる時に一部収用され、残地として残ってしまった土地でした。

　売主様はこの山林を手放すために地元不動産会社に相談してみたり、市役所に寄付できないかと相談してみたり、たくさんのことをチャレンジされましたが…売れず…。

　本日、この山林を私が売却することに成功しました。
そして、この難ありの山林を売却した方法、それは他の「売れる物件」とセットでの売却でした。
セット販売の良いところは、他の物件が魅力的であれば、一緒に手放すことができます。
逆にセット販売のウィークポイントは難あり物件がセットになるために、他の魅力的な物件の売却金額が多少値下がりしてしまう可能性があることです。

売れない不動産をお持ちのみなさん、試しにセット販売が出来ないかチャレンジしてみてはいかがでしょうか？
何事も百聞は一見に如かず、ですね。!(^^)!