再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、不動産取得税について。

　不動産取得税とは不動産を取得した時に一度だけかかる税金です。

通常は不動産取得後、3～4ヶ月後に納付書が届き、それでお支払いいただきます。

中には取得した不動産の評価額が低すぎて不動産取得税がかからない場合もごく稀にあります。



　この不動産取得税、実はいくつかの要件を満たすと還付される場合があります。

例えば、一定要件を満たしたリフォーム。

他には土地取得後、一定期間内に建物を新築した場合など。

詳しくは管轄の県税事務所にお問い合わせください。



不動産取得税は数十万円になることもざらにあり、還付されるとそこそこの金額になります。

ちなみに不動産取得税の還付には申請が必要です。

一定期間内の工事や一定期間内の申請がなされなければ、還付が受けられないことも。

そのため、不動産取得税の還付予定がある方は忘れないよう予めスケジュールに落としておくようにしましょう。





ちなみに私も静岡県の案件で不動産取得税が17万円くらい還付されました。(^^)