再建築不可　買取はリライト

　みなさん、おはようございます。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今日は、3月の賃貸成約について。
　アットホームの調査によると3月の首都圏における
居住用賃貸物件成約数は30,273件で前年同月比
7.8％減となり、再びマイナスとなってしまったそうです・・・。
　理由は、中古物件が前月と打って変わってマンション、
アパート共に大きく減少してしまったためです。
　中古マンションは、前年同月比7.7％減、中古アパートは
前年同月比8.9％減という驚くべき数値となりました。

　東京23区が6.8％減となったほか11か月連続増だった
埼玉県が前年同月比4.0％減と12カ月ぶりに減少に転じました。
　千葉県は、4ヶ月連続のプラスとなりました。

　新築マンションは賃料水準の高い東京23区では成約が減少し、
賃料も下落したことから、4ヶ月連続の下落・・・。
　中古マンションは6ヵ月連続の下落となってしまったそう・・・。
アパートは新築が神奈川県の大幅下落、なんと前年同月比18.5％減。
約2割近くも減少してしまいました。

　内容を見るているだけで賃貸市況の悪さがわかります。
これは、不動産業界のデフレスパイラルの始まりでしょうか・・・。

　投資用賃貸物件を購入される際には本当にそこの場所に需要が
あるのか、需要がいつまで続くのかも十分ご検討ください！