再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今日は、最近話題の空家について少し。
　空家を所有して、何も使わないと・・・固定資産税や
草刈り代がかかる金食い虫となってしまう・・・。
　では、どうするか？
　例えば賃貸してみる。
　実際、賃貸に出していても入居者が決まらないことも
多々ある。
　理由は簡単。
　根本は人口減少なのですが、それを言っても仕方がないので、
それに決まっている賃貸物件もある。
　決まらないのは差別化ができていないため。
　どうやって他の競合物件と差別化するか。
　いくつか方法はありますが、今回は私が読んでいる住宅新報に
こんな記事が。

「荒れ地」を有効活用提案・「庭リノベ」で
付加価値＋α

　賃貸物件は1階のお部屋が一般的に避けられる傾向。
防犯面など。
　逆に1階だからできることもある。
　「荒れ地」を整備し、家庭菜園にする、か。
実に面白い。
　賃貸物件に住みながら家庭菜園をしたいという
方はそんなに多くはなくても、確かにいる。
　リノベーションは建物だけでない、か。
確かに！

　空室対策、万人受けを狙うのではなく、
需要にマッチさせること、差別化が重要。

　ちなみに当社も横浜市青葉区で家庭菜園用地の
販売を開始しました！
　詳細は、こちら。
http://www.athome.co.jp/tochi/6960102744/?DOWN=8&SEARCHDIV=2&sref=member
お問い合わせお待ちしてます！