再建築不可　買取はリライト

 みなさん、こんにちは。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。

 今回は、農地売却について。
 当社には、他社さんより売れないと断られてしまったお客様より、売却難易度が高い不動産の売却相談が多数あります。

 その代表的な不動産が、市街化調整区域、未線引き区域の農地。
 これがまた売りづらい…。

 理由は、農地の売買には農地法の許可が必要で、その許可要件が厳し過ぎるため売却がしづらい、本当に。
 ただ、見た目ではわかりませんが、農地にも種類があり、その種類によっては多少売却がしやす農地もあります。
 それが、農地以外の用途に転用できるものです。

 もし、農地としてしか使えない土地は…かなり売りづらい。
 ただ、格安で販売をすると家庭菜園として使いたい、と多数のお客様よりお問い合わせをいただきます。
 もしかして、この問い合わせの数なら売れる？…そんなに人生甘くない。
 農家または農業法人でないと購入できないため、なかなか売れないのです。

 今、当社では、静岡県富士宮市の農地を1円で販売中ですが、お問い合わせはあるものの…。
 と、思いきや、おかげ様で買主様候補をお探しすることに成功！

 やはり、行動あるのみなんですね！(^^)