再建築不可　買取はリライト

　みなさん、おはようございます。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今日は、16年の首都圏マンション市場について。
　購読している住宅新報に「市場に冷え込み、低水準」との
記事が掲載されていました。

内容を簡単にまとめると次の通りです。

・不動産経済研究所の調査によると11月に供給された首都圏の
　新築マンションは前年比▲22.7％となり、市場に冷え込み感がでた。

・首都圏マンションの契約率は62.5％となり、好不調ラインの
　70％台を下回った。

・1戸あたりの平均販売価格は、5,161万円で前年比▲18.4％、
　1㎥あたりの単価も前年比▲14.0％の74.9万円となった。

　う～ん、厳しいですね～。
　マンションデベロッパーの売却希望金額と購入希望者との
価格の乖離は否めないですね。

　今後のマンション市場に注目です！