再建築不可　買取はリライト

　みなさん、おはようございます。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、不動産コンサルタントが思う不動産購入後に必ずしていただきたいことについて。

　昨日某案件で平成30年頃に新築戸建をご購入された不動産所有者の方とお会いし、打ち合わせをしました。

その際に不動産所有者の方がご自宅購入時の資料を拝見したのですが、その方はしっかりと書類をファイルに保存されている方でした。

ただ…、建物新築時の再発行が出来ない建築基準法の許可書が見当たらず、建築確認の確認済証・検査済証の原本が見当たらない状況でした…。



　お客様にない書類についてお聞きしたところ、もらったかなぁ、もらわなかったかなぁという状態、それは仕方ありません、お客様は悪くありません。

だって、不動産購入時の住宅ローンを借りて銀行で行う残代金・引渡しは一般の方だと緊張してしまいどの書類をもらったかどうかなんて冷静に判断出来ませんよね？

だからしていただきたいことが、不動産購入後、帰宅後もしくは翌日にでもすぐに全ての書類の原本をしっかりと受け取っているかどうか。

原本かわからない場合には、押印がある書類が白黒コピーでないか確認するとわかりやすいかもしれません。

書類の確認、これは不動産コンサルタントとしてぜひ、不動産購入後にすぐにしていただきたいことなんですね。(^^)