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高い?安い?農地の貸借料

 みなさん、おはようございます。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。

 今回は、農地の貸借料について。
 私のもとには日々、農地の処分のご相談があります。
基本的に農地は宅地ではないため、市街化農地を除いては私たち不動産会社の業務範囲を超えてしまいます。
…が、私がやらなければ誰がやる、ということで地道にご対応しています。

 そんな中、インターネットで茨城県石岡市の農業委員会のページを見ていたところ、ちょっと気になる内容が掲載されていました。
それが「農地の貸借料」。
ちなみに石岡市では農地の平均の貸借料が10aで17,100円でした。
10aとは、1aが100㎡のため、10aは1,000㎡。
つまり、農地1,000㎡で貸借料が17,100円。
これを高いとみるか、安いとみるかは所有者の方それぞれの考え方次第かもしれませんね。
ちなみに市街化調整区域、未線引き区域、都市計画区域外の農地の売買、貸借は農業委員会の許可が必要となります。
詳しくは管轄の農業委員会事務局にお問い合わせください。!(^^)!

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