再建築不可　買取はリライト

　みなさん、おはようございます。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。

　今回は、競売物件について。
　
　私の元には「売れない物件」の処分相談が多数寄せられるのですが、最近その中でも増加傾向となっている不動産があります。
それが「競売物件」。

　例えば、「何年か前に購入した競売物件をそのまま放置していたら、擁壁が倒壊してしまったので手放したい」、「貸家業をやっており、競売物件を購入したのでリフォームしてから賃貸にだそうと思ったらリフォーム会社から建替えした方が早いと言われ資金の工面が出来ないため売りたい」や「購入した競売物件の目の前の私道所有者から通行承諾書が貰えないので売りたい」など様々。

　みなさんに「なぜ、競売物件を購入したのか」とご質問すると、その答えは「安かったから」というものでした。
確かに競売物件は価格的には安いものもありますが（最近では個人的には高い金額の印象）、競売物件に限ったことではありませんが、安いには安いなりの問題があります。

競売物件は、単純に金額だけで判断するのではなく、その不動産の特性、特に悪い特性を見極めたうえで慎重にお買い求めくださいね。!(^^)!