再建築不可　買取はリライト

東京都大田区大森南5丁目の再建築不可物件について、新たな解決事例を掲載しました。

今回の物件は、公園の車止めの先にある古家付土地。ご高齢の売主様が50年以上前に購入し、何十年も空き家になっていた不動産です。

道路に接する条件を満たしておらず、大手不動産会社からは「建替えできないし、売れない」と説明されたそうです。さらに、建物の老朽化、大量の残置物、境界不明、解体時の搬出入の難しさなど、複数の課題を抱えていました。

当社　株式会社リライトは、その状態のまま買取り。測量や近隣対応を進め、役所との協議によって、条件付きで建替えできる見通しを立てました。

売却活動では複数の不動産会社から購入希望がありましたが、当社が選んだのは、公園用地として購入を希望した大田区でした。

不動産会社の提示額の方が高くても、長年所有されてきた土地を地域の憩いの場につなぐことに、お金以上の価値を感じたからです。

公園整備後には、元の売主様のお名前とひと言を添えた記念ベンチを贈呈する予定です。

「売れない」と言われた土地に、どのように活用の道を開いたのか。その過程と売却先を選んだ思いを、解決事例と動画でご紹介します。

▼新規解決事例はこちら
https://www.relight-kaitori.net/feature/detail02/id=314

▼YouTubeショートはこちら
https://youtube.com/shorts/BI9bEaOgD_c

※公園整備と記念ベンチの贈呈は今後の予定です。

再建築不可・未接道・古家や荷物が残る空き家など、売却が難しい不動産も、まずは現状をお聞かせください。

どんな不動産にも可能性はある。
株式会社リライトが、調査と行動を重ね、次の使い手につなぐ方法を一緒に考えます。