再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。

　2026年8月14日放送のテレビ東京「ワールドビジネスサテライト（WBS）」にて、当社　株式会社リライトの「1円物件」や、一般市場では売却が難しい不動産への取り組みをご紹介いただきました。

当社では、再建築不可物件をはじめ、空き家、私道、借地・底地、市街化調整区域、農地、山林、土砂災害特別警戒区域など、一般の不動産会社では取り扱いが難しい物件のご相談を全国からお受けしています。

今回の放送でも取り上げていただいたのは、単に「1円で不動産を売る」という話ではありません。

「相続したけれど売れない」
「建替えができず、買い手が見つからない」
「地元の不動産会社に相談しても断られた」
「自分の代で何とかして、子どもには負担を残したくない」

こうした不動産のお悩みに対して、現地調査、役所調査、権利関係の確認、買主候補の探索などを行い、その不動産に合った“次の所有者”を探していくことが私たちの仕事です。

再建築不可物件も、「再建築できない＝売れない」と決まっているわけではありません。

接道状況、建築基準法上の道路種別、43条許可の可能性、私道の権利関係、建物の状態、周辺需要などを一つずつ確認することで、解決の糸口が見つかるケースもあります。

私自身、この仕事の一番のモチベーションは、売上だけではありません。

売主様からいただく、
「やっと肩の荷が下りました」
「これで子どもに負担を残さずに済みます」

という言葉です。

そうした一件一件の積み重ねを、私は“信頼の貯金”だと思っています。

今回、WBSという全国放送の経済番組で取り上げていただけたことも、これまでご相談いただいた皆様、そして一緒に問題解決に向けて動いてくださった皆様との積み重ねがあってこそだと感じています。

テレビ放送では紹介しきれなかった内容を含む独占取材が、テレ東BIZ「The追跡 配信限定版」で公開されています。

▼テレ東BIZ
「“お荷物不動産”を1円で販売!? 『1円』を利益に繋げるビジネスモデルとは／リライト田中裕治社長インタビュー未公開版【The追跡（WBS）】」
https://txbiz.tv-tokyo.co.jp/wbs/netonly/post_346703

▼ワールドビジネスサテライトでの放送の一部のYouTube動画はこちら。
https://youtu.be/-FMRFV60Tek?si=6MfA7173JkKQjZdV

再建築不可物件や、他社で「売却は難しい」と言われた不動産でも、状況によっては解決できる可能性があります。

同じようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。