再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。
今回ご紹介するのは、横浜市某所で当社が実際に対応した再建築不可物件の解決事例です。

対象不動産は、

・筆界未定地
・私道持分なし
・越境問題あり
・住宅ローン利用困難
・廃墟2棟あり

という複数の問題を抱えており、大手不動産仲介会社でも一般市場での売却が難しい状態でした。

当社では、

・確定測量
・越境合意
・公図訂正
・通行掘削承諾取得
・建築基準法43条許可取得（道路状空地認定）

などを、泥臭く一歩一歩進め、最終的に「建築可能な土地」へ再生。

さらに隣接地の再建築不可問題改善にもつながった案件です。

再建築不可物件や私道問題、筆界未定地などは、多くの不動産会社が対応を避けるケースがあります。

ですが、不動産は問題を整理・解決することで、価値が大きく変わることがあります。

ぜひご覧ください。

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