再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。
今回ご紹介するのは、横浜市某所で当社が対応した再建築不可物件の解決事例動画です。

対象不動産は、

・筆界未定地
・私道持分なし
・越境あり
・住宅ローン利用困難
・廃墟2棟あり

という複数の問題を抱えており、大手不動産仲介会社でも一般市場での売却が難しい状態でした。

当社では現地確認後に買取りを実施し、土地家屋調査士・建築士・行政と連携しながら、

・確定測量
・越境合意
・公図訂正
・通行・掘削承諾取得
・43条許可取得（道路状空地認定）

などを進め、最終的に建築可能な土地として再生。

さらに隣接地の接道問題についても調整を行い、近隣不動産の再建築不可問題の改善にもつながりました。

「再建築不可だから売れない」
「問題が多くて不動産会社に断られた」

そのような不動産でも、解決方法が見つかるケースがあります。

今回、そのリアルな現場を動画でご紹介しています。

動画はこちら