再建築不可　買取はリライト

　みなさん、おはようございます。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。

 

　大分県佐賀関で起きた大規模火災。

ニュースでは「焼失した建物の約4割が空き家」と報じられました。

これ、決して“遠い地域の話”ではありません。

全国どこでも、そして再建築不可物件の多い古い住宅地では特に、

今回のような大火災が起こるリスクは常に潜んでいます。

■空き家が増えると火災リスクは一気に跳ね上がる

管理されていない空き家は

・劣化した配線

・倒れかけの建物

・ゴミの放置

・雑草や枯れ木の堆積

など、火災の温床になります。

特に再建築不可・調整区域・私道奥・崖地・山林・農地隣接などのエリアは、“誰も近づかない”“誰も手を入れない”状況が生まれやすく、一度火がつけば、あっという間に近隣へ延焼してしまいます。

今回の佐賀関のケースは、「管理不全空き家が引き起こす最悪のシナリオ」の象徴とも言えます。

 

■でも、持主の方が悪いわけではありません

再建築不可や持分だけの土地、農地・山林、崖地、私道トラブル物件…。

普通の不動産会社では扱ってくれないため、「どうにもできない」と肩を落とす所有者の方がほとんどです。

・売れないと言われた

・相続して困っている

・固定資産税だけ払っている

・地元の不動産会社に断られた

・家族にも相談できず放置してしまった

そうした“積み重ね”が、全国で管理不全空き家を増やしてしまったのが現実です。

■だからこそ、私たちリライトは「難しい不動産」こそ積極的に扱います

再建築不可

物件

空き家

持分売却

山林

農地

崖地

私道トラブル

調整区域

いらない土地

相続不動産　など

他社が断る不動産ほど、私たちの出番です。

今回の大火災を見ると、放置される空き家を1つでも減らすことが地域の安全につながる。

改めて強くそう感じます。

「もう手放したい」

「管理できない」

「相続したまま数年放置している」

そのお気持ち、どうか抱え込まないでください。

■空き家を“火の種”にしないために

空き家を放置した結果、

・近隣へ火災延焼

・倒壊事故

・ゴミ不法投棄

など、所有者自身が加害者になってしまうケースもあります。

でも、適切に“手放す道”を見つければ、不動産は負担ではなくなります。

当社　株式会社リライトは、再建築不可・処分困難物件の買取／売却／整理を全国でサポートしています。

どんな状態の物件でも、まずは現状を聞かせてください。

あなたの背負ってきた“心の重荷”を、1つずつ軽くしていきます。(^^)

■まとめ

今回の大分県佐賀関の大火災は、「空き家の管理を止めた瞬間からリスクが始まる」

という強烈な事実を私たちに突きつけました。

そして同時に、「放置するしかなかった空き家に向き合う人が報われる社会でありたい」とも思います。

再建築不可でも、

崖地でも、

持分だけでも、

農地でも、

山林でも──。

どんな不動産でも、

“適切に整理する道”は必ずあります。

困った時は、どうか当社　株式会社リライトを思い出してください。(^^)