再建築不可　買取はリライト

　 みなさん、おはようございます。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、田舎の不動産が売れない本当の理由について。

　先日、私のもとに知り合いを通じて静岡県南伊豆町の山林・農地まとめて数ヶ所の処分のご相談がありました。

紹介者から直接所有者の方と連絡をとり、打ち合わせして欲しいと言われたのでご連絡。

私は、所有者の方に「南伊豆町でも対応は出来ますのが、農地や山林は値段がつかないと思います。当社は横浜にあり、南伊豆町へは交通費もかかり、交通費含め売却にかかる費用はお客様にご負担いただくかたちになってしまいます。今、他の案件が立て込んでいるため、落ち着くまで地元　南伊豆町の不動産会社で売却活動を進めていただけたらいかがでしょうか？」とお話ししたところ、所有者の方は「南伊豆町には不動産会社がないんです。少し離れたところにある不動産会社に相談してみましたが、農地は売れないと言われてしまいました。だからとにかく手放すために手伝っていただける不動産会社を探していた時に友人よりリライトさんをご紹介いただけました。子どもにこの不動産は残せません。何とかよろしくお願いします。」と。

これは私がやらねば誰がやる？

「わかりました、私がご対応します。既存案件が落ち着くまで少しお待ちください。」とまた一つやらなければならないボランティア案件が増えてしまいました。苦笑



南伊豆町に限らず、実は不動産会社がない地域も増えているんです、少子高齢化の波ですかね。

地域不動産会社がなければ、どうやって不動産を売却するのか、貸せばいいのか、売りたくても売れない、貸したくても貸せないという悩ましい日本の田舎の切実な問題なんですね…。