再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんにちは。

再建築不可物件コンサルタントの田中です。



　今回は、電柱の移設について。

　当社で購入している横浜市某所の不動産。

前面道路が狭く建物建替えに際して、道路後退（セットバック）が必要となります。

ただ、セットバックをすると目につくのが「電柱」。







というのも今はセットバック前のため、しっくり来ていますが、当社の土地がセットバックをすると現況の道路から1m後退するため、電柱だけが道路から1.5m中心寄りに残ってしまう…。

それでは、ご近所の方も車で曲がりづらい…。

そのため、ご近所の方が車で通行しやすいように電柱を移設するため現地で東京電力とNTTと打ち合わせ。



その結果、電柱を移設するためには、（今回の場合）東京電力、NTTに加えて移設先の目の前の土地所有者（複数）や電線が通過する土地の所有者、ケーブルテレビ会社等の承諾が必要とのこと…。

地域のために良かれと思って動くとしても、これでは入り口から関係者が多すぎる…。

何か良い方法はないものか…。(^^;;