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売れない不動産を2,000万円以上で売却した不動産会社
みなさん、おはようございます。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。
今回は、売れない不動産について。
もう3年前くらいになります。
お客様より「不動産会社を経営していた父が他界し、不動産会社を相続しました。父は生前競売で数多くの難あり不動産を購入していました。私と妹はその会社を清算したいのですが、不動産の処分が出来ないと清算が出来ません…。そこで地元不動産会社に売却の相談を持ちかけましたが、難あり不動産ということから『売れない』と言われ、実際に売却活動をお願いしても売れていません…。タダでもいいから手放したい！どうか助けてください！」というものでした。
そして、私は全18物件を売却をしました。
・静岡県静岡市葵区小布杉の土地
※火事の焼け跡の残骸有り
土砂災害特別警戒区域
・静岡県静岡市葵区南の農地
※市街化調整区域
・静岡県静岡市葵区黒俣の保安林
※崖地
・静岡県掛川市上西郷の山林
※市街化調整区域のため、建築不可
・静岡県掛川市大野の茶畑脇の山林
※市街化調整区域のため、建築不可
・静岡県掛川市長谷の廃屋付土地
・静岡県掛川市長谷の農地
・静岡県焼津市吉永の元エビ加工場の土地
※地中障害物有り
・静岡県焼津市小川新町の廃屋付土地
・静岡県焼津市城之腰の古家付土地
※津波浸水想定区域内
・静岡県焼津市石津の古家付土地
・静岡県焼津市中港の老朽化アパート
※事故物件
・静岡県牧之原市笠名のゴミ屋敷
※土砂災害特別警戒区域
・静岡県牧之原市坂部の工場跡地
※未接道につき再建築不可
・静岡県牧之原市静波の古家付土地
・静岡県牧之原市福岡の土地
※津波浸水想定区域内
・石川県かほく市高松の古家付土地
※未接道につき再建築不可
・福岡県糟屋郡宇美町の古家付土地
写真は、順不同
これらかなりの難あり物件を当社では、3年がかりで合計『21,202803円』で売却に成功！
途中何度も挫けそうになりましたが、お客様の笑顔を原動力に頑張ることができました。
ちなみに個別の売却方法についてはこちらでは記載しませんが、言えることは当たり前のことを地道コツコツと行動していきました。
まわりの方や地元の方々のご縁により、かなり助けていただけました。
これからもお客様の不動産トラブルの解決に向けて頑張ります！
応援よろしくお願いします。(^^)
今回は、売れない不動産について。
もう3年前くらいになります。
お客様より「不動産会社を経営していた父が他界し、不動産会社を相続しました。父は生前競売で数多くの難あり不動産を購入していました。私と妹はその会社を清算したいのですが、不動産の処分が出来ないと清算が出来ません…。そこで地元不動産会社に売却の相談を持ちかけましたが、難あり不動産ということから『売れない』と言われ、実際に売却活動をお願いしても売れていません…。タダでもいいから手放したい！どうか助けてください！」というものでした。
そして、私は全18物件を売却をしました。
・静岡県静岡市葵区小布杉の土地
※火事の焼け跡の残骸有り
土砂災害特別警戒区域
・静岡県静岡市葵区南の農地
※市街化調整区域
・静岡県静岡市葵区黒俣の保安林
※崖地
・静岡県掛川市上西郷の山林
※市街化調整区域のため、建築不可
・静岡県掛川市大野の茶畑脇の山林
※市街化調整区域のため、建築不可
・静岡県掛川市長谷の廃屋付土地
・静岡県掛川市長谷の農地
・静岡県焼津市吉永の元エビ加工場の土地
※地中障害物有り
・静岡県焼津市小川新町の廃屋付土地
・静岡県焼津市城之腰の古家付土地
※津波浸水想定区域内
・静岡県焼津市石津の古家付土地
・静岡県焼津市中港の老朽化アパート
※事故物件
・静岡県牧之原市笠名のゴミ屋敷
※土砂災害特別警戒区域
・静岡県牧之原市坂部の工場跡地
※未接道につき再建築不可
・静岡県牧之原市静波の古家付土地
・静岡県牧之原市福岡の土地
※津波浸水想定区域内
・石川県かほく市高松の古家付土地
※未接道につき再建築不可
・福岡県糟屋郡宇美町の古家付土地
写真は、順不同
これらかなりの難あり物件を当社では、3年がかりで合計『21,202803円』で売却に成功！
途中何度も挫けそうになりましたが、お客様の笑顔を原動力に頑張ることができました。
ちなみに個別の売却方法についてはこちらでは記載しませんが、言えることは当たり前のことを地道コツコツと行動していきました。
まわりの方や地元の方々のご縁により、かなり助けていただけました。
これからもお客様の不動産トラブルの解決に向けて頑張ります！
応援よろしくお願いします。(^^)
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