再建築不可　買取はリライト

　みなさん、こんばんは。
再建築不可物件コンサルタントの田中です。

　今回は、再建築不可物件について。
本日、売却のお引渡しを終えた再建築不可物件。

場所は、埼玉県川口市でした。

　建物はもともと平家建のところに2階部分を増築され、裏側には崖がありました。
その崖の影響か、地盤が全体的に崖側に傾斜…。
　もちろん、建物も傾いていました。

　売主様は地元不動産会社に売却のご相談をされたそうですが、地元不動産会社の方からは「建物が傷んでいるので更地にしなければ売れない」と言われてしまったそうです…。
　再建築不可物件を更地に！？
　私からすると全く理解不能です。
　再建築不可物件は、どんなに古くても、建物が傷んでいても「建物がある」から価値があるんです。

　お客様は川口の物件にもかかわらず、当社に売却のご依頼を。
そして…私が、売却開始するとたくさんのお問い合わせが。
不動産をお探しのお客様は、建替えの有無を気にせずに探している人もたくさんいます。

　結果、売却開始後2ヶ月くらいで売主様の希望価格の2倍以上での売却に成功！！！

　すると売主様のご紹介で、お隣の再建築不可物件のご所有者の方、さらにはそのまたお隣の再建築不可物件のご所有者の方からも「うちも売ってほしい」と…まさに「再建築不可物件の連鎖反応」！

　最終的には売主様に喜んでいただけたのでそれだけで満足です。!(^^)!
売れない物件はありません。